Achat – Vente

Comment fonctionne une vente en l’état de futur achèvement ?

Aujourd’hui, de nombreux logements sont vendus avant même que la construction ne soit achevée. En effet, de plus en plus de promoteurs proposent des achats sur plan ou de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Ce principe repose sur le…

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Qu’est ce qu’une promesse d’achat ?

Vous envisagez d’acheter votre toute première maison dans un avenir proche. Vous avez entendu parler d’une promesse d’achat (anciennement appelée offre d’achat) et vous vous demandez à quoi elle sert. Voici les principaux détails. Qu’est-ce qu’une promesse d’achat ? La…

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Quel est le délai entre un compromis et un acte de vente ?

Si vous avez eu un coup de cœur pour un bien immobilier, vous pouvez passer à la signature du compromis de vente pour confirmer votre décision d’achat. C’est un document officiel précédant la finalisation de la transaction. Quand passer à…

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Vente : qu’est ce qu’un acte authentique notarié ?

La conclusion d’une transaction dans le domaine immobilier se déroule généralement chez le notaire, et ce dernier sera chargé d’établir le document officialisant l’accord entre les parties concernées. La finalisation de l’opération est attestée par sa rédaction suivant la vérification…

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DPE : est ce que le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour une vente ?

Dans le cadre de la location ou de la vente d’une habitation, quelques diagnostics comme le DPE sont obligatoires. Si certains d’entre eux peuvent être réalisés après la diffusion de l’annonce, d’autres doivent être effectués avant celle-ci. Le diagnostic de…

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Comment se passe la vente d’un bien en indivision ?

En principe, la vente d’un bien en indivision requiert l’accord de chacun des membres de cette indivision. Ceux-ci devront décider à l’unanimité de la règle de partage ainsi que du prix de vente du bien immobilier. Toutefois, si l’un des…

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Vente : qui paye les taxes en viager ?

En France, certains propriétaires ont une façon inhabituelle d’acheter et de vendre une maison. Ils prennent en compte l’espérance de vie du vendeur, d’où le fait d’opter pour la vente en viager. Cette dernière est d’ailleurs le seul moyen réaliste…

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